Vente Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement lumineux 2 chambres avec 2 grands balcons + box – Metz

**OPPORTUNITÉ – Appartement 83 m² environ avec balcons + box en sous sol – Metz / Montigny**

Lumineux et bien agencé, cet appartement de **83 m² environ** offre :

* Grand séjour

* 2 grands balcons

* 2 chambres

* Salle d'eau

* Box en sous sol + cave

**DPE C**

Secteur calme, proche commodités

**À savoir :** charges incluant le chauffage avec **régularisation annuelle d'environ 1 000 €**, réduisant le coût réel.

Idéal résidence principale ou investissement

**Bien recherché – à visiter rapidement**

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Cette annonce référence 325383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 25 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY MARIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 4700 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant