Vente Appartement 4 pièces 83 m²

appartement

Appartement T4 de 83,46 m² situé au troisième étage d'une belle copropriété bien entretenue, à deux pas de la Citadelle.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un cellier pratique.
L'espace nuit propose trois chambres lumineuses et de nombreux placards de rangement, apportant un vrai confort au quotidien.
Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout pour vos moments de détente.
Une place de parking est disponible en location.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien.
Vous bénéficierez également d'un environnement vivant avec de nombreux restaurants, commerces de bouche et espaces verts accessibles à pied, dont le Jardin Vauban à seulement quelques minutes.

Appartement en bon état général avec un DPE classé C, offrant un bon confort énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 800 euros par an et comprennent notamment le chauffage au sol collectif.
Taxe foncière de 914 euros.

Prix de vente 319 000 euros.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et fonctionnalité.
À découvrir rapidement.


Prix du bouquet : 319000.0 euros.

Numéro de mandat : 1259

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 3800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours