Vente Appartement 1 pièce 28 m²

Belfort (90000)

Au c½ur du centreville de Belfort, dans l'ancien Hôtel du Lion, se niche un charmant studio de 28m², idéalement placé au troisième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour de 17m² ouvrant sur une entrée fonctionnelle, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, le tout dans un état à rafraîchir qui offre la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le DPE affiché C témoigne d'une performance énergétique raisonnable, prête à être optimisée.

Le bâtiment propose un parking sécurisé privatif, un atout rare en plein centreville, garantissant confort et sécurité au quotidien. La situation géographique, au c½ur du quartier historique, permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des services, commerces et établissements culturels qui font le dynamisme de Belfort. La présence d'un ascenseur assure un accès aisé à votre futur logement, même avec des charges ou des meubles.

Ce studio représente une opportunité d'investissement locatif patrimonial de qualité, grâce à sa localisation centrale, son parking dédié et la possibilité de le mettre en valeur grâce à des travaux de rafraîchissement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou premier acquéreur désireux de s'implanter dans un quartier vivant, ce bien combine praticité, charme historique et perspectives de valorisation. Prix : 51100.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 50
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1500.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 349.0 € et 473.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 28


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non