Vente Appartement 1 pièce 21 m²
BALARUC LES BAINS (34540) Exclusivité
90 000
€ *
- Référence : 14302667_751
- Dernière mise à jour : 02/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/11/2022
Appartement Balaruc-les-bains 1 pièce(s) 21 m²+ parking+ cave
Opportunité ! EN exclusivité, au centre ville de Balaruc les Bains, venez découvrir ce studio d'environ 21m² meublé au 3ème étage sans ascenseur. Composé d'une pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette Les gros plus qui font toute la différence : une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville ! Côté investissement, le bien est actuellement loué 470 euros par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026, vous assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. A proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce bien coche toutes les cases pour un investissement serein. A visiter sans tarder! Copropriété de 715 lots - dont 534 lots habitation. Charges annuelles : 560 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096930 - Montpellier.Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 751
Précision localisation : Centre ville
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 715
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 632 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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