Vente Appartement 2 pièces 35 m²

Auchel (62260) Exclusivité

45 000 € *

Référence : TAPP404-966141
Dernière mise à jour : 29/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

220 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

8 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

appartement

ÀÀ vendre à Auchel, résidence Résidence Clos Stella, appartement T2 de 35,38 m² en rez-de-chaussée, idéal investisseur.

Bien déjà loué, permettant de percevoir des revenus immédiatement après acquisition.

? Revenus locatifs :

Loyer : 348,48 €
Charges : 64 €
Revenus annuels : 4 182 € (hors charges)

? Charges :

Taxe foncière : 727 €
Charges de copropriété : 1 170 € /an

? Rentabilité brute :

? 8,90 %

? Bon rendement
? Gestion simple
? Idéal pour démarrer ou développer son patrimoine

Numéro de mandat : 15524

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1170.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.