Vente Appartement 2 pièces 43 m²

La Rochelle (17000)

À VENDRE - Appartement lumineux exposé sud, au calme, proche mer - Idéal investissement ou premier achat - A VENDRE avec votre agence CITYA ce charmant appartement de 43 m², parfaitement agencé, exposé plein sud et baigné de lumière toute la journée, situé dans un environnement privilégié et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse exposée sud, offrant une belle ouverture sur l'extérieur Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Atout rare : appartement de plain-pied, avec une vue et un accès direct sur un grand parc arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Localisation idéale : Quartier calme et résidentiel À proximité immédiate de la mer Environnement serein tout en restant proche des commodités Parfait pour : Un premier achat sécurisé Un investissement locatif rentable dans un secteur attractif Accompagnement clé en main avec CITYA : Bénéficiez de notre solution de gestion locative complète, incluant l'assurance loyers impayés, pour investir en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 410,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr