Vente Appartement 3 pièces 65 m²

Istres (13800)

À vendre : Appartement de standing T3 (65 m²) avec terrasse de 17 m² au cœur d'Istres avec terrasse d'exception et place parking sous sol - À VENDRE : Appartement de standing T3 au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Situé au quatrième étage d'un immeuble moderne construit en 2018, cet appartement lumineux de 65 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 35,62 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10,12 m² et 11,05 m², offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 536,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr