Vente Appartement 4 pièces 100 m²

Duplex avec terrasse - 3 Chambres - Cave

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez).
Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare.
Un cave complète ce bien.
La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON