Vente Appartement 1 pièce 23 m²

Nice Baumettes 'Gaia' Studio 23 m² - Terrasse Piscine

NICE BAUMETTES: Au sein de la prestigieuse résidence Baie Horizon de 2022, découvrez ce superbe studio de 23 m² complété par une terrasse de 6,5 m².

Situé au 5ème étage (et dernier) avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel.
La résidence, hautement sécurisée, propose des prestations rares à Nice : une magnifique piscine, une salle de sport équipée, ainsi qu'un sauna et un hammam.

L'appartement, en parfait état (DPE C), se compose d'une entrée avec coin cuisine aménagé, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC.
La climatisation réversible et la domotique assurent un confort optimal en toute saison.

Une cave complète ce bien (6m2).
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable atout pour une résidence offrant un tel niveau de services.

L'environnement est calme, avec une vue préservée sur un espace naturel protégé.
Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne.

Classe énérgie C
- Copropriété de 46 lots principaux -Charges mensuelles 257 euros
- Taxe foncière 1106 euros
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Numéro de mandat : FS477-GAIA

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Fleurs

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON