Vente Appartement 1 pièce 19 m²
Nice (06200)
115 000
€ *
- Référence : 795V557A
- Dernière mise à jour : 19/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
vente appartement 1 Pièce(s)
STUDIO- 19M²
- PARKING GRATUIT FACILE
- INVESTISSEMENT ETUDIANT ET SAISONNIER
- BELLE RENTABILITÉ
- BAIL MEUBLÉ NOVEMBRE 2026.
22 avenue des Magniolas, nice Ouest, situé en bas de la résidence au calme total, avec un accès piéton accès facile.
D'une surface de 19m² avec un espace de vie de 14m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1986..
Exposition Ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cuisine type Kitchenette, eau chaude individuelle électrique et un chauffage individuel.
Bien en bon état.
L'immeuble est en bon état, de standing Plan amélioré, comportant 4 étages.
parking gratuit dans la résidence, de nombreuses places disponitlbes, parking deux roues gratuit.
Double vitrage, dans une résidence sécurisée.
Actuellement loué, bon rapport locatif à l'année ou en saisonnier ou idéal premier achat, fin de bail novembre 2026.
HT
Numéro de mandat : 2056
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : Centre-ville
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 964 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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