Vente Appartement 3 pièces 53 m²
Appartement - 3 pièce(s) - 53 m² Exclusivité
175 000
€ *
- Référence : 202_3850_40821
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Appartement T3 - Résidence de Tourisme 4**** Mandelieu-La-Napoule175 000 € 54 m² Parking inclus
Sous contrat de gestion jusqu'au 30/09/2027 PAS DE RÉSIDENCE PRINCIPALE
Emplacement Premium :
- 900 m des plages
- Mitoyen du Golf Old Course
- 8 km de Cannes
- 35 km aéroport Nice
Le Bien :
T3 de 54 m² : séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC, cuisine équipée, balcon/terrasse, parking couvert
Résidence 4**** avec Services :
Piscine
Spa (sauna/hammam)
Tennis
Domaine 6 ha autour d'un lac privé
Réception
Avantages Investisseur :
- Gestion locative assurée - zéro contrainte
- Revenus locatifs garantis
- Fiscalité avantageuse (récup. TVA + LMNP)
- Usage personnel possible quelques semaines/an
- Entretien inclus
DPE : D et B Éligible LMNP
CENTURY 21 Azurim
364 Allée de la Marine Royale - 06210 Mandelieu-La-Napoule
Investissement clé en main Côte d'Azur !
Contactez-nous pour visite et détails sur la rentabilité. Prix : 175000.0 euros, Net vendeur : 164500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.39 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 287
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3456.0 euros/an Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)
Surface Loi Carrez : 53
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 287
Montant moyen des Charges annuelles : 3456.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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