Vente Appartement 3 pièces 90 m²

LA PÉPITE ATYPIQUE : 90 m² DE VOLUMES ET DE LUMIÈRE A LA BRILLANNE (04)

Vous cherchez l'espace, le cachet et le confort du "clé en main" ? Bienvenue au 2ème étage de cet appartement traversant, entièrement refait à neuf avec une élégance contemporaine.

Pourquoi c'est un bien rare ?

Volumes XXL : Un T3 de 90 m² avec une hauteur sous plafond qui donne une incroyable sensation de liberté.

Cœur de vie convivial : Un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée neuve (coloris ultra-tendances), idéal pour recevoir.

Le bonheur extérieur : Une terrasse de 24 m² en plein centre-ville. Un véritable luxe pour vos soirées d'été ou vos cafés au soleil.

Côté Nuit : Deux chambres spacieuses (14,65 m² et 15 m²) offrant un vrai confort, complétées par un couloir et un coin dressing à aménager selon vos envies.

Confort Premium : 3 climatisations réversibles installées pour une température parfaite toute l'année.

L'option "Coup de Cœur" : Vous aimez la déco ? L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Posez vos valises, tout est prêt !

Une situation stratégique (Le combo gagnant) :

Hyper-connecté : Accès autoroute en 3 min et gare à proximité immédiate.

Tout à pied : Commerces et commodités à moins de 5 min.

Rayonnement : Aix-en-Provence à 40 min, Marseille à 1h.

L'avis de votre agent : C'est le bien idéal pour un premier investissement ou un jeune couple cherchant un lieu de vie de caractère, sans les travaux, avec un extérieur digne d'une maison.

Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas passer ce bien atypique.Contactez-moi pour une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) (réf. 604072 )

Nom du négociateur : GRANDRY Michael

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 21 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant