Vente Appartement 3 pièces 67 m²

Nantes - ERDRE- Appartement 3 pièces avec LOCATAIRE

INVESTISSEURS : Rentabilité à 6 % !!! Avenue de l'Air du Temps, un très bel appartement de 67m² en duplex, au 2ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Emplacement stratégique au pied des transports et des commerces pour ce bien exceptionnel, rare à la location. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Bail du 08/08/2025 Loyer HC : 835 euros c : 60 euros Charges propriétaire : 435 euros/an Total 1034 euros DPE D Visite virtuelle Anne ROBIN-CARO (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1024 euros.

Numéro de mandat : 2565

Précision localisation : RTE DE ST JOSEPH

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.77 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 246
Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1222 euros