Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Bourgoin-Jallieu, idéal investisseur avec locataire en place! - À VENDRE : Appartement T2 à Bourgoin-Jallieu, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 43,43 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses caractéristiques attrayantes. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 17,83 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La pièce à vivre est orientée à l'ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Pour votre véhicule, une place de stationnement couverte ainsi qu'une place de parking extérieur sont incluses, un atout indéniable dans cette zone. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Avec un locataire déjà en place, cet investissement est prêt à générer des revenus dès votre acquisition. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 218,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr