Vente Appartement 4 pièces 78 m²

COUP DE COEUR !!

GRENOBLE 38100- Av Marcelin Berthelot 'LES TERRASSES DE NOTRE DAME'

Dans Résidence récente de 2018, venez découvrir ce beau T4 de 78M²situé au rez- de- chaussée+ Terrasse de 39M² avec jardin de 40M²

En très bon état, l'appartement est prêt à vivre : Idéal pour une famille, un couple ou des séniors.

Fonctionnel et très bien entretenu, il se compose :

-Une entrée avec rangements

-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse

-Trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau

-Cellier

-Une salle de bains, toilette séparé

Ce qu'on aime :

-Résidence Récente et sécurisée

-Copropriété paisible et familiale

-Pas de travaux à prévoir

-Volets roulants électriques

-Double vitrage

-Chauffage collectif

-Fibre optique

-Commerces, écoles, tram

- Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix.

Envie de le découvrir ?

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.

Cette annonce référence 325910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VIRGINIE BOISSIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant