Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces de 57 m² avec balcon, cave et garage à Feurs, proche de toutes les commodités.

Situé au 4? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée dans un environnement calme.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le bien dispose également d'un garage individuel et d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.

La copropriété comprend 50 lots principaux et a fait l'objet de travaux récents, notamment l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture, sans travaux à prévoir.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques et l'appartement est équipé d'un interphone.

Le chauffage est collectif au fioul et les charges de copropriété s'élèvent à environ 136 € par mois, avec une taxe foncière d'environ 700 € par an.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Nombre de lots de la Copropriété : 111

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Marilyne GIROUD inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218673MG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1632 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON