Vente Appartement 3 pièces 61 m²

HAUBOURDIN – T3 REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE RÉCENTE – À PROXIMITÉ GARE

À proximité de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de 2014, au cœur d'un secteur calme et recherché d'Haubourdin.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial de plus de 24 m².

L'ensemble donne un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs au quotidien.

L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Très bon état général : aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles.

Côté pratique :

Accès rapide A25 et CHR de Lille

Commerces à quelques minutes

Quartier résidentiel calme

Place de stationnement privative

Le DPE C assure un bon niveau de confort et des charges énergétiques maîtrisées.

Ce bien correspond parfaitement à un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) (réf. 604174 )

Nom du négociateur : MARTIN Jean-Marc

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant