Vente Appartement 4 pièces 68 m²

SAINT MALO (35400)

268 180 € *
  •   Référence : 39459442_7619
  •   Dernière mise à jour : 05/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
268 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Appartement T4 - Saint Servan Centre - Dernier étage - Cellier

L'agence Nestenn de Saint-Malo vous propose ce charmant appartement T4 en duplex, idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété propre et bien entretenue, ce bien saura vous séduire par son agencement et son cachet. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte. La pierre apparente apporte une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'appartement propose deux chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Un grand cellier commun vient compléter ce bien. Emplacement recherché, charme de l'ancien et beaux volumes : une opportunité rare à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. https://immobilier-saint-malo.nestenn.com/appartement-t4-saint-servan-centre-dernier-etage-ref-39459442 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 7619

Précision localisation : SAINT MALO SAINT SERVAN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 253000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 892 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN ST MALO - ST SERVAN

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76 RUE VILLE PEPIN
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