Vente Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Étienne - Calme et lumineux

EXCLUSIVITÉ ? Appartement avec fort potentiel ? 80 m² ? Saint-Étienne (Avenue de Rochetaillée) Nestenn Saint-Étienne vous propose en exclusivité cet appartement de 80 m², offrant un très beau potentiel de transformation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose actuellement de : - Un séjour lumineux avec loggia, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Deux espaces de rangement pouvant être aménagés en dressing, cellier ou buanderie. Un fort potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les volumes afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, tout en conservant deux chambres. Côté confort : - Porte blindée, - 4ème étage avec ascenseur. Idéalement situé Avenue de Rochetaillée, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités : transports au pied de l'immeuble, commerces et accès rapide à l'autoroute. Un véritable plus : une cave ainsi qu'un garage fermé situé en sous-sol, accessible via une entrée sécurisée par portail électrique, sont inclus dans le prix. Une belle opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ! Contactez votre agence Nestenn Saint-Étienne pour organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3204

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3551.82 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1425 euros