Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Charmant 2 Pièces de 44 m² avec Terrasse et Cave

Situé dans un quartier calme et recherché, proche de la place Nansouty et de l'arrêt de tram Bergonié, cet appartement de 44 m² vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts.

Il offre à la fois un lieu de vie confortable et pratique, tout en bénéficiant du calme d'un immeuble de caractère.

En rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1930, ce T2 a été entièrement rénové, alliant touche moderne et charme de l'ancien.
Il se compose de deux pièces : un salon-séjour et une chambre spacieuse.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, une terrasse privative de 6 m² (accessible par les parties communes), ainsi qu'une cave de 12 m².

Il est également possible d'exercer une activité libérale dans cet appartement.

Coup de cœur assuré !

Ne vous fiez pas à la localisation indiquée sur certains sites.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON