Vente Appartement 4 pièces 72 m²

Château-Thierry (02400)

À vendre : Appartement T4 de 72.27 m², idéalement situé à Château-Thierry, avec séjour lumineux et chauffage individuel au gaz. - À VENDRE : Appartement T4, vendu loué, situé à Château-Thierry. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue et un accès facile. Avec une superficie habitable de 72.27 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses de 11,98 m² et 10,37 m², parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le séjour-salon, d'une superficie de 29,7 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, mesurant 8,28 m², est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Vous trouverez également une salle de bains de 3,35 m² et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage contribuent à une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également doté d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave de 5,26 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y vivre ou pour investir. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 950,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr