Vente Appartement 3 pièces 81 m²

Bel appartement au cœur de toutes les commodités

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux entre l'ensemble scolaire St Genès et le quartier recherché Nansouty , cet appartement de 81 m2 bénéficie d'une localisation recherchée à proximité des transports en commun , tram B 100 m arrêt Bergonié .
Doté d'un accès sécurisé avec ascenseur pour les personnes à mobilité réduite, l'immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour d'une superficie de 27 m2 , et d'une cuisine semi ouverte de 10 m2 récente .

La partie nuit propose deux chambre de 13 m2 chacune , un cellier buanderie, une salle d'eau ( neuve ) , un toilette séparé .

À l'extérieur, l'appartement jouit d'un balcon filant de 20m2 accessibles depuis toutes les pièces offrant une exposition Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours .

Enfin il dispose d'une place de parking couverte, garantissant facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules et vélos.

A découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 600
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON