Vente Appartement 5 pièces 98 m²

Appartement contemporain avec jardin privatif – 98 m² en rez-de-jardin

À quelques minutes à pied du métro de la Roseraie, au cœur d'une résidence arborée et sécurisée, se dévoile cet appartement de 98 m² rénové en RDC sécurisé, aux prestations soignées et à la configuration singulière.

Dès l'entrée, le lieu se distingue par une distribution en boucle, signature architecturale rare, offrant une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par un séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées qui ouvrent sur un jardin privatif de 100 m², véritable écrin de verdure. Une atmosphère unique, évoquant le confort d'une maison en pleine ville.

L'espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres, dont une spacieuse suite avec dressing, pensée pour allier élégance et fonctionnalité.

Implanté en rez-de-jardin de plain-pied et exposé sud /ouest, cet appartement conjugue avec justesse volume, luminosité et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 56
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON