Vente Appartement 3 pièces 68 m²
Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² Exclusivité
210 000
€ *
- Référence : 202_3698_428
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nantes (44300)
NANTES ROND-POINT DE PARIST3 avec terrasse de 35 m² au calme Parking et cave
Au sein d'une résidence entretenue de 2000, découvrez cet appartement de près de 69 m² offrant un atout rare sur le secteur : une superbe terrasse privative de plus de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec une terrasse ouverte sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace extérieur de détente.
L'entrée avec rangements dessert un séjour de plus de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante de plus de 10 m² offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Les atouts du bien :
Terrasse privative de 35 m²
Résidence de 2000
Place de stationnement privative en sous-sol
Cave
DPE C
Appartement bien entretenu
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Vous profiterez d'un emplacement pratique à proximité immédiate du Rond-Point de Paris, de ses commerces, de son marché hebdomadaire, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
Le parc du Plessis-Tison, apprécié pour ses espaces verts et ses promenades, se situe à seulement quelques minutes à pied.
Un appartement idéal pour ceux qui recherchent avant tout un grand espace extérieur, dans une résidence récente et bien située.
À découvrir sans tarder. Prix : 210000.0 euros, Net vendeur : 198000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.07 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 21
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 68
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.07 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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