Vente Appartement 3 pièces 71 m²
BORDEAUX (33000) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 57192495_4791JL
- Dernière mise à jour : 17/04/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/03/2026
T3 Bordeaux-Duplex 71m²- Dernier Etage
Vue sur la Grosse Cloche! Au dernier étage de cette copropriété en bon état, découvrez ce superbe T3 et ses volumes généreux! Configuré en Duplex, vous trouverez au premier niveau une entrée avec placard, un magnifique séjour et son plafond cathédrale de + de 4m de Hauteur et sa cuisine ouverte, une SDB et un WC. Au second niveau, 2 chambres avec placards ( Et Velux). Lumineux, en bon état et à proximité immédiate du coeur de Bordeaux, n'hésitez plus et venez y déposer vos valises! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1250 euros.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 235
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 115
Numéro de mandat : 4791
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.65 %
Prix net vendeur : 283000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1501 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AJP IMMOBILIER BORDEAUX AUGUSTIN
Site internet
ajp-immobilier.com/agence-immobiliere/bordeaux-33000/ajp-immobilier-bordeaux-st-augustin/467545.htm
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