Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 61,5m² avec terrasse

Exclusivité

Situé rue Auguste Blanqui à Saint-Martin-d'Hères, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et à deux pas de l'effervescence du nouveau pôle de vie Neyrpic.
Les sportifs apprécieront la proximité directe des infrastructures de qualité (gymnases, stades), tandis que la fluidité des transports en commun facilite tous vos déplacements vers Grenoble et le campus.

Au sein d'une résidence de 2012, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 61,5 m² se situe au 1er étage (sur 4). Il offre l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et fonctionnalité.

La pièce de vie, conçue pour la convivialité, offre une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour de 27m² prolongée par une terrasse couverte de 10m² exposée Sud-Est, véritable extension de la pièce de vie pour vos petits-déjeuners au soleil.

Espace nuit au calme : deux chambres confortables (dont une avec rangements intégrés).
Salle de bain moderne et WC séparés avec espace buanderie pour plus de confort et de praticité.

Logement exemplaire sur le plan thermique grâce aux standards de construction récents (2012)
L'alimentation en chauffage et eau chaude est assurée par le réseau de chaleur urbain offrant confort et économies au quotidien (compris dans les charges s'élevant à 1551€ /an)

+ Un garage en sus est proposé à la vente.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 44
Montant moyen des Charges annuelles : 1551 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON