Vente Appartement 3 pièces 77 m²

Appartement de 77m² 3 pièces avec vue panoramique plus cave

Situé au 11? et dernier étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de la vue et des beaux jours.

Un couloir mène à l'espace nuit comprenant :

2 chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Ce bien offre une luminosité remarquable grâce à son étage élevé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

Dernier étage

Vue panoramique sur tout Paris

Balcon

Appartement lumineux

Plan fonctionnel possibilité d'une 3ème chambre

Cave

Idéal pour une famille, un couple ou un investissement.

Cette annonce référence 326360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL SIMON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010) sous le numéro 79316931900035.

Prix du bien : 590 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUEL SIMON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant