Vente Appartement 3 pièces 50 m²

appartement

À VENDRE
- NANTES
- Lamoricière / Canclaux
- Appartement 3 pièces
- 50 m²

Citya Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 50 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et à proximité de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port,

En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Les deux chambres, mesurant respectivement 13 m² et 11 m², offrent des possibilités variées comme accueillir une famille, un couple, ou être aménagées en bureau pour le télétravail.
Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.

Le chauffage est individuel électrique.

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé, indiquant que des travaux d'isolation permettraient d'atteindre une classe énergétique D.
Le coût estimé pour ces travaux se situe entre 3 358 € et 4 543 € HT, hors aides financières éventuelles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien :

Numéro de mandat : 1994

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 720.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON