Vente Appartement 3 pièces 52 m²

appartement

A VENDRE
- CHU/OLIVETTES
- Appartement 3 Pièces
- 52 m² -

Citya Immobilier vous propose cet agréable appartement 3 pièces idéalement situé, au cœur du secteur recherché CHU / Olivettes, apprécié pour sa situation centrale et sa qualité de vie.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave est rattachée à ce bien.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à moins de 2 minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité, et de nombreux établissements scolaires.
Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire.

Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) projeté a été réalisé pour ce bien.

Les travaux recommandés pour améliorer son efficacité énergétique sont estimés entre 2 363 € et 3 197 € HT (hors aides de l'État), ce qui permettrait d'atteindre la classe énergétique E.

Les travaux recommandés pour améliorer son efficacité énergétique sont estimés entre 9401€ à 12719€ H.T (hors aide d'état) ce qui permettrait d'atteindre la classe énergétique D.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien :

Logement à consommation énergétique excessive

Prix du bouquet : 194000.0 euros.

Numéro de mandat : 2026

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 779.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON