Vente Appartement 3 pièces 50 m²
Saint-Martin (97150) Exclusivité
395 000
€ *
- Référence : 86483603
- Dernière mise à jour : 22/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAGNIFIQUE T3 DUPLEX VUE ST BARTH HAUTS DE LA BAIE
EXCLUSIVITÉ 'LES HAUTS DE LA BAIE'Ouvert à l'inter-agence.
Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente.
Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an.
Le résidence est toujours couverte par la 'Dommages ouvrage'
Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH
un wc visiteur.
Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc
La surface carrez 49,78 m2 (+ terrasse couverte de 32 m2)
La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2
2 places de parking privatives
Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence
Petite résidence de 12 unités seulement
Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate.
De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire.
Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande)
En copropriété de 12 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 2024 euros (168 euros/mois)
Estimation Taxe foncière 900 euros
Prix 395 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 378
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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