Vente Appartement 2 pièces 39 m²

Nœux-les-Mines (62290) Exclusivité

84 000 € *

Référence : TAPP404-966149
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

149 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

5 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

appartement

À vendre à Nœux-les-Mines, résidence Résidence Matisse, appartement T2 de 38,73 m² en rez-de-chaussée, idéal investisseur.

Bien déjà loué, permettant de percevoir des revenus immédiatement après acquisition.

? Revenus locatifs :

Loyer : 458,39 €
Charges : 50 €
Revenus annuels : 5 501 € (hors charges)

? Charges :

Taxe foncière : 704 €

? Rentabilité brute :

? 6,55 %

? Résidence récente (2012)
? Extérieur avec balcon
? Locataire en place
? Idéal pour démarrer ou développer son patrimoine

Numéro de mandat : 15394

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.