Vente Appartement 3 pièces 61 m²

Appartement 3 pièces

Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à PORT MARIANNE.

Équivalent à un premier étage, il offre un cadre de vie agréable alliant accessibilité et tranquillité.
Au pied du tramway, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique facilitant tous vos déplacements.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Vous serez particulièrement séduit par sa magnifique terrasse sans vis à vis, véritable prolongement du logement, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Un stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Moderne, bien agencé et idéalement situé, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

ATOUT MAJEUR: Faibles charges de 135€/mois, incluant chauffage et eau chaude.
Le bien est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219312FS

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 5901

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1620 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON