Vente Appartement 2 pièces 58 m²
LYON (69008) Exclusivité
230 000
€ *
- Référence : 60256196_8077..
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/01/2026
Vente appartement T2 - Balcon/Garage/Gardien - Bachut
A deux pas de la mairie du 8e, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Cet appartement séduit par sa belle luminosité tout au long de l'après-midi, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien. Un garage privatif est également disponible en supplément du prix, apportant un réel confort au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez vite les Abeilles pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé en exclusivité par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946 Appartement soumis au régime de la copropriété. 264 lots dont 76 lots d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C (139 kWh/m²/an) / GES : A (5 KGCO2/m²/an) Copropriété de 264 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2433.71 euros.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1980
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8077..
* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/SPCvoyIb7xU?feature=share
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 264
Montant moyen des Charges annuelles : 2433.71 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1223 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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