Vente Appartement 1 pièce 23 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé au cœur de Dijon, dans le quartier historique.
Ce bien d'exception est un investissement de choix, offrant un cadre de vie agréable et une rentabilité intéressante.

L'appartement, d'une superficie optimisée, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant un accès facile tout en préservant le calme.
Il est entièrement meublé et en excellent état intérieur, prêt à accueillir un locataire.
La cuisine américaine équipée est un atout majeur, permettant une utilisation fonctionnelle de l'espace tout en favorisant les moments de convivialité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose d'une salle d'eau moderne et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave.

Le loyer actuel est de 500€ par mois, avec des charges mensuelles s'élevant à 30€, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un revenu immédiat à l'acquéreur.

La situation géographique est un atout indéniable, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun.
Ce type de bien est rare sur le marché, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix du bouquet : 100000.0 euros.

Numéro de mandat : 5628

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 610.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON