Vente Appartement 2 pièces 43 m²

Marmoutier (67440)

À vendre : Appartement T2 (42 m²) au 3ème étage avec terrasse et parking à Marmoutier, domaine ST MARTIN. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Marmoutier, dans le département du Bas-Rhin (67440). Ce bien immobilier, construit en 2006, se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Avec une superficie de 42,78 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour accueillant. La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial pour les repas. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'une terrasse offrant une vue panoramique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées exposée SUD EST. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Situé dans le domaine Saint Martin, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Marmoutier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 187 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 043,71 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673 et 911 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr