Vente Appartement 1 pièce 29 m²

Grand studio lumineux idéalement situé au cœur de Nantes (Place François II)

Situé dans une résidence étudiante (Résidence Montecristo) de 2012 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité

ce charmant studio de 29 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2.

Il bénéficie d'une double orientation avec ses 3 portes fenêtres qui lui apportent une belle luminosité.

Il est situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence.

Il est entièrement équipé.

DPE D - GES A

Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien,

n'hésitez plus et contacter nous !

Investissement sécurisé, rente assurée !

Cette annonce référence 314830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 70

Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALERIE GOUEFFON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 372 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant