Vente Appartement 4 pièces 86 m²

Bel appartement T4 rénové avec cave et grenier

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 rénové, dernier étage, lumineux et chaleureux – Beynost

Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ?
Sur la commune recherchée de Beynost, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers, découvrez un appartement où l'on pose ses valises et où l'on se sent immédiatement bien.

Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement de 86 m², entièrement rénové, offre un véritable art de vivre au quotidien. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans aucune nuisance liée à un voisin au-dessus.

Dès l'entrée, l'atmosphère est cocooning, chaleureuse et apaisante.
La spacieuse pièce de vie s'organise harmonieusement autour d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, invite à partager de vrais moments de convivialité.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage PVC et au chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur homogène et agréable.

Le bien est vendu avec une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables.
La copropriété met à disposition un parking privatif réservé aux résidents ainsi qu'un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.

Aucun travaux à prévoir, un cadre de vie pratique et recherché, une ambiance chaleureuse et lumineuse : cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien serein.

Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité.
Pour découvrir ce lieu de vie et vous projeter pleinement, contactez-moi afin de programmer une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON