Vente Appartement 2 pièces 44 m²

Charmant 2 pièces avec espace bureau et Box – Fréjus centre

Charmant 2 pièces avec espace bureau et box – Fréjus centre ville

Idéalement situé en plein cœur de Fréjus, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, découvrez ce bel appartement de 44 m² traversant entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et charme de l'ancien.

Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec vue dégagée sur les toits jusqu'à la mer (petit aperçu), d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'un espace supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou de seconde chambre d'appoint (pièce borgne avec lucarne, idéale pour télétravail ou rangement optimisé).

Vous profiterez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

_ Appartement refait à neuf en 2023
_ Dernier étage, au calme
_ Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités
_ Box en rdc pouvant accueillir 2 scooter/moto
_ Abonnement pour se garer partout dans Fréjus à 30€/mois
_ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
_ Charge de copro (assurance, entretien, eau froide) 48€/mois soit environ 572€/an

à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan WOELFLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 811128503

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 572 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON