Vente Appartement 3 pièces 41 m²
VALRAS PLAGE (34350)
180 000
€ *
- Référence : 340653974
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Diagnostic énergétique
Fait le : 09/03/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques : 945 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
147 kWh/m² an
147 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
A
B
C
D
E
F
G
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement en rez-de-jardin
À seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet appartement traversant de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une villa divisée en deux logements, offrant indépendance et confort.D'une surface d'environ 41 m², il dispose à l'avant d'une cour privative permettant de stationner un véhicule directement sur la parcelle.
À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec coin cabine, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un salon-séjour climatisé avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un jardin d'environ 40 m² exposé ouest, équipé d'un barbecue et d'une tonnelle, idéal pour profiter des extérieurs.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante avec rangement.
Atout majeur : pas de syndic et aucune charge de copropriété.
Un bien rare par sa situation et ses extérieurs, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement à deux pas de la mer.
Numéro de mandat : 8066
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 150.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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DIX IMMOBILIER
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