Vente Appartement 3 pièces

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC BALCON & PARKING

NOUVEAUTÉ – CLAMART (92)

ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Découvrez ce spacieux 3 pièces de 60 m² avec balcon dans une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, aux portes de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur la loggia, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau équipée et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien (en sus, obligatoire).

LA RÉSIDENCE

Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, alliant élégance Art Déco et confort moderne.
Chaque détail a été pensé pour le bien-être au quotidien :

Résidence neuve avec ascenseur et accès PMR

Chauffage collectif au gaz, volets roulants électriques

Isolation phonique et thermique renforcée

Porte palière blindée, visiophone couleur

Carrelage grand format 45x45 dans les pièces de vie, parquet dans la chambre

Salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes électrique

Espaces verts paysagers et cœur d'îlot arboré

Faibles charges et confort énergétique optimal

LE QUARTIER

Idéalement située angle Avenue du Général de Gaulle et Avenue Réaumur, la résidence bénéficie d'une adresse privilégiée à Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

Tramway T6 – arrêt Pavé Blanc à 1 minute à pied

Ligne 13 du métro accessible en 19 minutes

Accès rapide à l'A86, N118 et au Grand Paris Express (ligne 15)

Boulangerie, pharmacie, supermarché, crèches et écoles à deux pas

Parc Auzelle à 4 minutes, Forêt de Meudon à 10 minutes

Centre-ville de Clamart accessible en 13 minutes

Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité de Paris, au cœur d'un quartier en plein renouveau.

PRIX

Appartement : 359 900 € TTC

Parking en sous-sol (obligatoire) : 16 000 €

Prix total : 375 900 € TTC

À SAVOIR

Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions de ressources) et bénéficie de frais de notaire réduits.
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial pérenne dans un secteur recherché et en pleine évolution.

Précision localisation : Canal

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non