Vente Appartement 4 pièces 92 m²
Montpellier (34080) Exclusivité
175 000
€ *
- Référence : 326998
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Montpellier – Proche centre T4 de 93 m² avec garage
À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, appartement traversant de 93 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme.À l'origine composé de 3 chambres, une a été transformée en grand salon. Il est très facile de recréer une troisième chambre, selon vos besoins (famille, télétravail, investissement locatif).
Il comprend actuellement : – 2 chambres
– Salon spacieux (ancienne chambre)
– Grand salon lumineux
– Cuisine séparée
– Salle de bain, WC indépendant
– Grand balcon filant sur toute la longueur
– Garage privatif, cave et cellier
– Partiellement climatisé
– Appartement lumineux et en bon état
Idéal primo-accédants, couple avec enfant, ou investisseur cherchant de la flexibilité.
Commerces et commodités à proximité.
Disponible immédiatement – Contactez-moi pour une visite rapide.
Laurence Guerry : 06 21 07 36 08
Cette annonce référence 326998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40842126100053.
Prix du bien : 175 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 168 000,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 780,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : LAURENCE GUERRY
Prix net vendeur : 168000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1780 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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