Vente Appartement 3 pièces 58 m²
VILLEURBANNE (69100) Exclusivité
225 000
€ *
- Référence : 60262747_..8032
- Dernière mise à jour : 04/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2025
Vente appartement T3 Parking
Charmant T3 avec parking privatif ? Limite 3?, à quelques minutes de la Part-Dieu A seulement quelques minutes de la Part-Dieu, venez découvrir ce charmant appartement T3, idéalement situé en limite du 3? arrondissement, au sein d'une copropriété ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine ouverte, offrant un espace à la fois convivial, moderne et fonctionnel, parfait pour recevoir ou partager d'agréables moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, au calme, assurant un cadre de vie paisible et reposant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciées et recherchées sur le secteur. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu Situation idéale en limite du 3? arrondissement Copropriété récemment rénovée Belle pièce de vie lumineuse Cuisine américaine ouverte 2 chambres au calme Cave Place de parking privative Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Une exclusivité Bussat Immobilier à ne pas manquer ! Contact : Julien ESCOFFIER ? Agent commercial (EI) RSAC : 879 079 945 ? Lyon Appartement soumis au régime de la copropriété. 38 lots dont 26 d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E (283 kWh/m²/an) / GES : E (58 KGCO2/m²/an) Copropriété de 38 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2449 euros.Etat général : Bon Etat
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Ouverte Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : ..8032
* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/EuxcLBVudCE?feature=share
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2449 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 938 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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