Vente Appartement 2 pièces 56 m²

La Grande-Motte (34280)

À vendre : Appartement de standing T2 (56 m²) lumineux au centre-ville de La Grande-Motte, avec vue dégagée et prestations de qualité ! - UNE VUE !! Tous les espaces de vie: Salon, cuisine, salle d'eau et chambre ont vue sur la mer !! Incroyable ! Appartement de standing de type 2 à La Grande Motte, un véritable bijou bien pensé et optimisé au cœur du centre-ville. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 56 m² ( 39 m2 en loi Carrez) est un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité et prestations (porte blindée, baies galandages...). Dès votre entrée, LA VUE ! Vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions soignées qui caractérisent cet appartement. La pièce à vivre, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement aménagée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la loggia fermée qui s'ouvre intégralement sur la mer pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant cette vue dégagée sur la mer. Possibilité place de parking en location. Sécurisé par un digicode, cet appartement est situé dans un secteur calme, au pied des commodités, des commerces et de la plage. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage et la climatisation individuelle, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens recherchés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à La Grande Motte. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 146 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr