Vente Appartement 2 pièces 41 m²
ANNECY (74000) Exclusivité
305 000
€ *
- Référence : 730281013
- Dernière mise à jour : 05/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
Exclusivité à Annecy Le Vieux ! Secteur Centre Ville Nord / Pont de Brogny dans une résidence haut de gamme récemment édifiée, superbe appartement 2 pièces en état impeccable avec garage.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce logement aux prestations soignées offre de jolies vues sur les montagnes depuis sa terrasse de 17 m².
Il comprend une élégante pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle facture, une chambre de près de 12m², un hall avec placard, et une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
Depuis le séjour et la chambre, vous pourrez accéder à une généreuse terrasse aux vues ouvertes.
Chauffé à l'aide d'une chaudière au gaz de marque Vissemann, ce logement économe vous permet une maîtrise parfaite de vos consommations.
Ce bien est vendu avec un garage de 14.10 m² au sous sol équipé d'une porte motorisée et d'une prise électrique.
Un second garage peut être proposé en sus du prix.
La copropriété dispose également d'un petit parking protégé par portail automatique et d'un local à vélos sécurisé.
Un petit bijou à découvrir dans un quartier paisible proche de toutes les commodités (services, commerces, scolarité, entrée autoroute Annecy Nord).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 104 dont 50 logements.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 892,24 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 427
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 892.24 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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