Vente Appartement 3 pièces 71 m²
Saint Brieuc (22000) Exclusivité
126 000
€ *
- Référence : 340938649867
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement à vendre 3 pièces hyper centre SAINT BRIEUC (22)
Idéalement situé en plein coeur de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 5 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un très bel espace de vie.
Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle.
Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé.
Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité.
Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs.
L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes.
L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel.
Un appartement clé en main, idéal pour:
- Une résidence principale en centre ville.
- Un investissement locatif.
EMPLACEMENT PRIVILEGIE+RENOVATION COMPLETE=OPPORTUNITE A SAISIR
N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel - Réf.947483
Nom du négociateur : JAMBOU Loïc
Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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LOïC JAMBOU
Siret : 44133898500183
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