Vente Appartement 5 pièces 134 m²

Maisons-Alfort (94700)

Appartement F5 de 103.3 m² ( 134.41m² au sol ) en DUPLEX. - EXCLUSIVITÉ CITYA - CENTRE VILLE DE MAISONS ALFORT UNIQUE SUR LA VILLE-EN DERNIER ETAGE Appartement F5 de 103.3 m² habitable ( 134.41m² au sol ) en DUPLEX. Résidence Le Majestic à deux pas du centre ville, des transports RER D Maisons Alfort et du métro ligne 8 STADE. COUP DE COEUR ASSURÉ ( Balcon exposé sud ouest :) ) Découvrez ici la visite virtuelle de l'appartement : Comme une maison, vous profiterez de beaux volumes sur l'ensemble des pièces en parfait état, un véritable cocon de confort et de modernité. Situé au troisième étage et dernier étage d'une résidence récente construite en 2019, cet appartement de 101 m² vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. Vous profiterez d'un grand balcon exposé sud ouest donnant sur l'arrière de la résidence :) ( 5.8m² ) Dès votre arrivé, vous profiterez d'une grande entrée, donnant sur une salle de bains, et deux chambres, WC ensuite vous serez accueilli par un vaste salon de 31.5 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. à l'étage, vous avez deux grandes chambres spacieuses ( 22m² et 23m² au sol ), parfaites pour accueillir une petite famille , ainsi qu'une salle d'eau et un grand dressing. Un box double complète cet achat. Le chauffage collectif par géothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre confort, un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans cette ville dynamique. Situé dans un quartier paisible, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité, confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 128,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr