Vente Appartement 3 pièces 56 m²

Surgères (17700)

T3 Investisseurs - Exclusivité CITYA La Rochelle Commune de Surgères : Excellente opportunité à destinations des investisseurs. Au premier étage, d'une agréable résidence de 2006 tout fraichement ravalée, avec espaces verts et au calme : Appartement de type T2 Bis, d'environ 55 m2, comprenant un séjour double avec coin cuisine - kitchenette, balcon - terrasse couvert bien exposé. Un dégagement avec placard, distribue 1 chambre, 1 bureau, wc indépendants, salle de bains avec baignoire. Deux emplacements de stationnements privatifs complètent parfaitement ce bien. Ce bien réservé exclusivement à un investissement locatif, vous est proposé à la vente avec locataire en place ( bail loi 89 ) Femme seule, à jour de ses loyers, en place de longue date. Ce bien sera, au départ de la locataire, à rafraichir intégralement. loyer : 537€ + 73€ de provisions sur charges. CITYA la Rochelle, vous accompagne dans l'optimisation de ce placement, et la gestion de votre patrimoine. Exclusivité CITYA La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr