Vente Appartement 2 pièces 49 m²

Appartement 2 pièces

Votre premier appartement aux portes de Bordeaux
- T2 avec balcon, parking et piscine à Parempuyre

Et si votre premier achat immobilier ressemblait enfin à un vrai cadre de vie ?

À seulement 20 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant T2 de 49 m² situé au sein de la résidence 'La Roseraie', une résidence appréciée pour son cadre paisible et sa grande piscine privée réservée aux résidents.

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition.

Vous y trouverez :


- une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine ouverte,

- une chambre confortable avec dressing intégré,

- une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes,

- ainsi qu'un agréable balcon de 6 m² donnant sur un parc arboré et calme.

 Ici, vous profitez d'un vrai équilibre entre nature et proximité de Bordeaux.
Parempuyre séduit de plus en plus de jeunes actifs et de couples recherchant un cadre de vie plus serein, tout en restant proche de la métropole.

Autre avantage rare pour un premier achat : le logement est vendu avec le mobilier et l'électroménager récents (achetés en 2022).

Moins de dépenses à prévoir, moins de stress à l'installation, et la possibilité d'emménager rapidement.

Les + qui font la différence :


- résidence avec grande piscine privée,

- place de parking incluse,

- environnement calme,

- commerces et services accessibles rapidement,

- bus à proximité vers gare et tram,

- appartement fonctionnel et bien entretenu.

Un bien idéal pour arrêter de payer un loyer et devenir enfin propriétaire dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.

À visiter rapidement.


Nombre de lots de la Copropriété : 309

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219377NB

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 6508

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 309
Montant moyen des Charges annuelles : 852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON