Vente Appartement 3 pièces 71 m²

Appartement à vendre 3 pièces balcon + place de parking sous-sol

Capifrance vous propose en exclusivité un bel apt de 71 m² baigné de lumière, situé dans une résidence de 2020 (donc encore sous garantie décennale.) recherchée pour son emplacement et son architecture.

Dès l'extérieur, vous apprécierez l'esthétique de la construction sécurisée par un magnifique portail en fer forgé. Une agréable allé vous mène au hall ou l'ascenseur vous invite à visiter au 4ième étage votre futur appartement.

Entrée directe dans une grande pièce de vie prolongée de son balcon orienté plein sud et équipée de sa très jolie cuisine aménagée. Une agréable salle d'eau au design actuel et des wc indépendants, ainsi que 2 chambres complètent cet apt.

Pour stationner votre véhicule : 1 place privative en sous-sol.

Autre gros atouts :

Des charges mensuelles de 210 euros/mois incluant syndic, eau, froide, eau chaude et chauffage

Excellent diagnostics : DPE C!...

quartier très plaisant. Commerces proches, Parc Anne de Kiev et Lycée Mozart à proximité.

Une belle affaire !

Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel - Réf.947504

Nom du négociateur : ABDELHAMID Thibault

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 163
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant