Vente Appartement 4 pièces 79 m²
Lutterbach (68460)
- Référence : 3530_0274
- Dernière mise à jour : 27/03/2026
3530 0274 - Appartement - F4 - Lutterbach (68460)
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS! C'est dans un environnement agréable que nous vous proposons de venir découvrir cet appartement F3/F4 traversant et lumineux de 79.54 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un salon, d'un séjour, d'un balcon, de 2 chambres avec vue sur un parc, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète le tout. Rafraichissement à prévoir dans l'ensemble du logement (peinture/tapisserie, sols, installation d'une cuisine équipée…). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots vendus : 2 (appartement et cave). Montant des charges + cotisation fonds travaux : 424 € / mois. Inclus dans les charges : l'eau, le chauffage, les charges pour l'ascenseur, l'électricité des communs, les honoraires du syndic de copropriété et l'assurance du bâtiment). Montant des charges annuelles pour l'année 2023 : 2 742.72 € pour l'année 2024 : 4 530.42 €. Il n'y a pas de procédure en cours pour des impayés au sein de la copropriété. Des informations complémentaires sur des futurs travaux seront transmis par téléphone, e-mail et lors de la visite. Chauffage : collectif au gaz. Construction : 1970. Le montant de la taxe foncière : 866 €. Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 € et 2 080 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dans l'annonce du bien sur notre site internet ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Haut-Rhin n'est pas à ce jour concerné par l'obligation de débroussaillement. Prix net vendeur : 75 000 €. Absence de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Priorité accordée aux locataires du parc HLM du département. Vente soumise aux articles L.443-11 et suivants du CCH, aux articles R.443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D.443-12-1 et suivants du CCH. Remise des offres d'achat au plus tard le 25/04/2026.Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 4531 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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